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Casa 4 ambientes en venta en Avellaneda al 200, Centro
Casa en venta
USD 315.000
= $ 500,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Avellaneda al 200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
228 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 315.000, un 6% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda al 200.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100lo normal · 1.9851.447

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 297.810
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.792
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.841.378 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Con credito UVA$ 2.841.378/mes

Necesitas ingresos por $ 11.365.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.445.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.445.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avellaneda al 200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon8 min · 501 m
Genaro · Eduardo Madero8 min · 518 m
3658 min · 522 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · secundaria · privada4 min · 230 m
JARDIN DE LA RECONQUISTA · inicial · privada4 min · 232 m
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · primaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe4 min · 263 m
Plaza Cintio5 min · 308 m
Paseo de las Banderas5 min · 337 m
Salud · 7 en la zona
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 202 m
VNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 202 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico10 min · 612 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
227

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 250.000, tomando los 227 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avellaneda al 200, Centro, Tigre, GBA Norte

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