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Casa 3 ambientes en venta en General Conesa 1300, Benavidez
Casa en venta
USD 84.000
= $ 132,8 M
Cuota UVA desde $ 754.361/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen General Conesa 1300, Benavidez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
339 m²

Precio frente a los parecidos de Benavidez

Conviene mirarla

Pide USD 84.000, un 42% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Benavidez publicados a menos de 10 cuadras de General Conesa 1300.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 988lo normal · 1.706

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 145.031
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.222
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 754.361 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 754.361/mes

Necesitas ingresos por $ 3.017.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Conesa 1300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº937 MARIA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica8 min · 502 m
ESCUELA ESPECIAL NUESTRA SRA.DE LUJAN · especial · privada10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica12 min · 765 m
Espacios verdes
Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso5 min · 299 m
Plaza Virgen del Talar9 min · 556 m
Plaza Libertad10 min · 657 m
Salud
POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico8 min · 514 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 227.250
Avisos relevados
236

El precio mediano de las casas en venta en Benavidez es USD 227.250, tomando los 236 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Conesa 1300, Benavidez, Tigre, GBA Norte

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