Casa en venta en Santa Maria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Santa Maria · 3 ambientes

Casa en Venta en Maestro Ferreyra 1252

Maestro Eduardo Ferreyra 1252 · Santa Maria, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
695 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria, 3 ambientes, 51 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA! Una opción súper completa y versátil, que combina una cómoda vivienda con un espacio comercial propio. ¡Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y funcionalidad en un mismo lugar! Distribución y comodidades: • 2 dormitorios cómodos y luminosos. ️️ • Cocina-comedor integrada, práctica y de buen tamaño para el día a día. • Baño instalado. • Lavadero independiente. • Galpón de gran utilidad para almacenamiento o taller. • Galería techada: Perfecta para disfrutar al aire libre o resguardarse en cualquier momento. ️ • ¡Local comercial al frente! Una ventaja única para trabajar desde casa o emprender tu propio negocio. • Doble patio: Espacio verde tanto al frente como en el fondo. • Ubicación: Excelente acceso sobre calle asfaltada. Servicios: Agua corriente, gas natural y luz. ¡Escribinos por mensaje privado para conocer el valor, recibir más detalles o coordinar una visita para recorrerla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 830.534/mes

Necesitas ingresos por $ 3.322.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Maria es USD 85.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maestro Eduardo Ferreyra 1252, Santa Maria, San Miguel, Buenos Aires

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