Casa en venta en Santa Maria · 7 ambientes
Casa en venta
USD 108.000

Casa en venta en Santa Maria · 7 ambientes

Casa y Departamento en Venta Sobre Bramante

Bramante 1355 · Santa Maria, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria, 7 ambientes, 130 m², USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡OPORTUNIDAD MULTIPROPÓSITO! LOTE DE 265 m² CON 3 VIVIENDAS ¡Lote Completo a USD 108.000! (Ahorro directo de USD 15.000 comprando en conjunto) Posibilidad de compra individual (Casa o Departamentos) Un inmueble versátil ideal para inversores que buscan triple renta o familias que desean vivir en la casa principal y rentabilizar los departamentos. Superficie del Terreno: 265 m² Vivienda Principal (USD 70.000 por separado): ️ 2 Dormitorios confortables. ️ Living amplio y acogedor. Cocina individual + Comedor diario. Baño completo con bañera. Patio al fondo con galería y lavadero independiente. Sector Departamentos / Renta (USD 53.000 por separado ambos): Departamento 1: 1 Dormitorio, cocina-comedor y baño. Departamento 2: Monoambiente funcional con cocina-comedor y baño. Espacios Comunes y Servicios: Entrada para vehículo / cochera. Patio al fondo con parrilla para disfrutar en familia. Comprá todo junto y obtené una excelente rentabilidad, o elegí la opción que mejor se adapte a tu presupuesto. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todas las opciones!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 944.861/mes

Necesitas ingresos por $ 3.779.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 108.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Maria es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bramante 1355, Santa Maria, San Miguel, Buenos Aires

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