Casa en venta en Santa Maria · 6 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Santa Maria · 6 ambientes

Casa de Categoría en Venta | Barrio Cerrado Gran Roble | San Miguel

Belgrano 2855 · Santa Maria, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria, 6 ambientes, 190 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de Categoría en Venta | Barrio Cerrado Gran Roble Viví el equilibrio perfecto entre confort, diseño y naturaleza en esta espectacular residencia desarrollada sobre un amplio lote, diseñada para disfrutar cada ambiente con comodidad y funcionalidad. Al ingresar, la propiedad recibe con una amplia cochera y un hermoso jardín parquizado que aporta privacidad y un entorno natural único. En planta baja, el luminoso living con hogar a leña, el comedor y la moderna cocina integrada conforman un gran espacio social ideal para compartir en familia. La casa cuenta con 5 habitaciones, una de ellas ubicada en planta baja, perfecta para huéspedes, escritorio o dormitorio. Además, dispone de baño de servicio, cuarto de guardado y un amplio lavadero independiente. El exterior invita a disfrutar todo el año: Piscina de hormigón de 5 x 3 metros con sistema de bomba automática. Amplio parque con riego automático. Quincho semi cubierto con cerramiento para invierno. Parrilla moderna con cierre frontal, mesada de granito y bajo mesada. En la planta alta se encuentran 4 dormitorios, entre ellos una magnífica suite principal con baño privado, vestidor y placard, además de un baño completo que asiste a las habitaciones restantes. Características destacadas: • Barrio Cerrado Gran Roble ️- 5 dormitorios • 3 baños • Living con hogar a leña ️- Cocina integrada de diseño • Lavadero independiente • Cuarto de guardado • Amplia cochera • Parque parquizado con riego automático • Piscina de hormigón • Quincho con parrilla ️- Calefacción por losa radiante con caldera Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y un entorno seguro para disfrutar en familia. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.274.666/mes

Necesitas ingresos por $ 9.098.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Maria es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belgrano 2855, Santa Maria, San Miguel, Buenos Aires

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