P Proppies
Ph 7 ambientes en venta en ING MARCONI 1871, Beccar
Ph en venta
USD 135.000
= $ 213,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 7 ambientes en ventaen ING MARCONI 1871, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
278 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 33% menos que lo normal entre los 22 ph de 3 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de ING MARCONI 1871.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.015lo normal · 1.5081.837

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 200.623
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 958
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Marconi, entre Onelli y Newbery. PH atras, con entrada independiente, en una planta y buen estado, ideal para 2 familias. Casa principal con living, cocina comedor, estar amplio, 2 dormitorios y baño. Departamento de 2 ambientes. Patio en común y cochera para varios autos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de ING MARCONI 1871

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
Carniceria Granja Mayel · Jose Ingenieros4 min · 269 m
Delta · Jose Ingenieros5 min · 301 m
Primavera · Avenida Andres Rolon 23307 min · 433 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica2 min · 117 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel4 min · 272 m
Plaza Las Lomas9 min · 604 m
Plaza Crisol10 min · 629 m
Salud · 7 en la zona
CAPS BECCAR · centro de salud · publico8 min · 500 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico9 min · 571 m
CENTRO DE SALUD CRISOL · centro de salud · publico12 min · 770 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
86

El precio mediano de los ph en venta en Beccar es USD 140.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ING MARCONI 1871, Beccar, San Isidro, GBA Norte

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