Ph 5 ambientes en venta en José Ingenieros al 200, Beccar

Ph 5 ambientes en ventaen José Ingenieros al 200, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
126 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

BLOCK MULTIFAMILIAR – DOS UNIDADES CON ENTRADAS INDEPENDIENTES – BECCAR Ubicado sobre José Ingenieros al 200, en pleno centro de Beccar, en una excelente zona residencial y con cercanía a los principales puntos comerciales y medios de transporte. A solo dos cuadras de Av. Centenario, a una cuadra de Juan B. Justo y a aproximadamente cuatro o cinco cuadras de la estación de tren de Beccar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con dos unidades con entradas independientes. PLANTA BAJA: Unidad tipo monoambiente de aproximadamente 30 m² cubiertos, muy luminosa y con posibilidad de generar una división para obtener mayor independencia entre los ambientes. Cuenta con cocina completa con muebles bajo mesada, amplio ambiente principal, espacio de vestidor con placard y baño completo con ventilación. PLANTA ALTA: Cómoda vivienda de aproximadamente 70 m² cubiertos, distribuida en cuatro ambientes. Cuenta con tres dormitorios con placard, dos de ellos de generosas dimensiones, uno con baño en suite, y un tercer dormitorio de menor tamaño, pero funcional y con espacio para cama. Además, dispone de un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente con posibilidad de integrarla al espacio social, baño completo y una destacada terraza en esquina con orientación noreste. La terraza recibe excelente luz natural y sol durante gran parte del día, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar al aire libre. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ideal para dos familias que buscan vivir en un mismo inmueble manteniendo su independencia, para quienes desean combinar vivienda y renta o para inversores que buscan dos unidades funcionales en una misma propiedad. También ofrece la posibilidad de adaptar e integrar los espacios según las necesidades de cada comprador. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO Ver datos Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Ingenieros al 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
Carnes Delta · Juan B. Justo 1022 min · 131 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 993 min · 167 m
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19763 min · 179 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica2 min · 124 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOCTOR JUAN JOSE DIAZ · primaria · publica7 min · 421 m
Espacios verdes
Plaza Roca7 min · 420 m
Plaza Municipal Beccar11 min · 727 m
Plaza Tahona15 min · 964 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado4 min · 224 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 24,5% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Ingenieros al 200, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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