P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en DON BOSCO al 600, San Isidro
Ph en venta
USD 116.000
= $ 184,2 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen DON BOSCO al 600, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
132 m²
Piso
Planta baja

Descripcion

Muy buen PH en planta baja, ubicado al fondo del terreno, con acceso a través de un pasillo. La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Al frente de la unidad dispone de un lindo jardín, que aporta un agradable espacio verde a la vivienda. En la parte posterior encontramos un amplio sector semicubierto, con lavadero y espacio suficiente para aprovecharlo de distintas maneras. Además, cuenta con un cuarto de guardado independiente, que ofrece una solución práctica para almacenamiento, herramientas y otros elementos. La distribución permite disfrutar de sectores exteriores diferenciados, con un jardín al frente y un espacio semicubierto de buenas dimensiones en la parte posterior. Montiel • Baylac Gustavo Fernando Montiel / Juan Bautista Baylac CSI 4065 / 5525 [ Provista por Sistema Dixon ]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 124.178 en total: USD 116.000 del aviso mas USD 8.178 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.046.349 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 124.178
Precio del aviso
USD 116.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.807
Sellos y tasas~1%
USD 1.160
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.349/mes

Necesitas ingresos por $ 4.185.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de DON BOSCO al 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alsina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Romy4 min · 242 m
Levure San Isidro5 min · 295 m
Panaderia La Mundial · Diego Palma5 min · 304 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES AMIGOS DEL SOL · inicial · privada5 min · 305 m
JARDIN DE INFANTES SANTA TRINIDAD · inicial · privada5 min · 343 m
INSTITUTO SUPERIOR SANTA TRINIDAD · superior · privada5 min · 345 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Alsina7 min · 435 m
Canil7 min · 453 m
Plaza Tahona7 min · 463 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico3 min · 204 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico5 min · 297 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro

El precio de ph de 3 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Isidro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DON BOSCO al 600, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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