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Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Centenario al 1200, Beccar
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Centenario al 1200, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
47 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, un 2% menos que lo normal entre los 124 departamentos de 1 habitacion en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Centenario al 1200.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.805lo normal · 2.8683.386

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 117.569
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.949
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Centenario al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 36 en la zona
Verduleria Virgen de Itati2 min · 151 m
Ideal Supermercado4 min · 241 m
Autoservicio Nahuel · Avenida Centenario 8996 min · 355 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica1 min · 58 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 357 m
CENTRO DE ESTUDIOS SOCIALES Y TECNOLOGICOS · superior · privada7 min · 479 m
Espacios verdes
Plaza Castiglia7 min · 469 m
Plaza Tahona14 min · 912 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado6 min · 367 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado6 min · 400 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado6 min · 407 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
215

El precio mediano de los departamentos en venta en Beccar es USD 170.000, tomando los 215 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Centenario al 1200, Beccar, San Isidro, GBA Norte

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