Casa 5 ambientes en venta en Clemente Onelli 2400, Beccar

Casa 5 ambientes en ventaen Clemente Onelli 2400, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
252 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 139.000, un 45% menos que lo normal entre los 65 casas de 4 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Clemente Onelli 2400.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 848lo normal · 1.5282.308

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 250.628
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.944
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Roberto Villarruel Casa en venta en Béccar, San Isidro. Potencial para refaccionar y para local comercial. Ubicada sobre la calle Clemente Onelli, en la intersección con Manuela García, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado de Béccar, San Isidro, sobre una manzana tranquila y con buenos accesos. La casa fue construida en 1961 y se desarrolla sobre un terreno de 251,80 m², con 164 m² cubiertos y 87,80 m² descubiertos. Cuenta con ambientes amplios, buena luminosidad y ventilación, además de distintos espacios exteriores que ofrecen posibilidades de uso y futuras mejoras. Características: * Living. * 4 dormitorios. * Baño completo. * Cocina y comedor. * 1 de los dormitorios con potencial para local comercial. * Patio amplio con pileta y parrilla. * Lavadero y galpón. * Terraza. * Espacio de estacionamiento semicubierto para dos vehículos. * Todos los servicios: agua, electricidad, gas natural y cloacas. La distribución y la superficie del terreno permiten considerar distintas alternativas de actualización, ampliación o adecuación de los espacios según las necesidades del futuro propietario. Ubicación: * Frente a la Escuela Primaria N.º 31 “Ricardo Gutiérrez”. * A 450 m de Av. Rolón. * A 450 m de la calle José Ingenieros. * A 600 m de Av. Sucre. Una propiedad con una ubicación práctica dentro de Béccar, cercana a instituciones educativas, avenidas principales y servicios, que combina una vivienda funcional con espacios exteriores y potencial para desarrollar mejoras a futuro. _________________________________ . BENEFICIO EXCLUSIVO REMAX PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. • Gestión de trámites notariales • Cuotas fijas y mensuales • La tasa más baja del mercado • 100% online. Simula tu préstamo en:.ar/quiero-un-prestamo/ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.600 por mes, una rentabilidad bruta de 39,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
39,7% anual
Alquiler esperable
USD 4.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Clemente Onelli 2400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 23 en la zona
Mercado de Abasto Beccar · Avenida Andres Rolon 25606 min · 374 m
Primavera · Avenida Andres Rolon 23306 min · 406 m
Avicola del Norte · Avenida Uruguay 24757 min · 442 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica1 min · 28 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica1 min · 38 m
JARDIN MUNICIPAL Nº6 EL ZORZALITO · inicial · publica4 min · 245 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel3 min · 160 m
Plaza Crisol6 min · 414 m
Plaza Las Lomas7 min · 444 m
Salud · 4 en la zona
CAPS BECCAR · centro de salud · publico6 min · 354 m
CENTRO DE SALUD CRISOL · centro de salud · publico9 min · 569 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico9 min · 587 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
293

El precio mediano de las casas en venta en Beccar es USD 260.000, tomando los 293 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Clemente Onelli 2400, Beccar, San Isidro, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Beccar

Busquedas relacionadas

USD 139.000
Casa en venta
WhatsApp