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Casa 4 ambientes en venta en Rivadavia al 2200, Beccar
Casa en venta
USD 240.000
= $ 379,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rivadavia al 2200, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
180 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 15% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia al 2200.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.264lo normal · 1.9672.672

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 208.552
Tamaño normal
98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.980
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.925 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.925/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rivadavia al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
Gabriela · Avenida Centenario2 min · 113 m
Supermercado Victoria · Avenida Centenario 21193 min · 181 m
La Mejor · Avenida Centenario 20474 min · 275 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada3 min · 160 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica6 min · 366 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica7 min · 450 m
Espacios verdes
Plaza Roca1 min · 69 m
Plaza Municipal Beccar9 min · 590 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado4 min · 237 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
295

El precio mediano de las casas en venta en Beccar es USD 260.000, tomando los 295 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia al 2200, Beccar, San Isidro, GBA Norte

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