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Oficina en alquiler en Victoria
Oficina en alquiler
ARS 2.300.000
Entrar te cuesta ~$ 7,4 M

Oficina en alquiler en Victoria

Planta Alta Uso Comercial. Av Peron N°3385, Victoria.

Avenida Presidente Perón 3385 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Victoria, 150 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
144 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Victoria

Descripcion

Planta Alta uso comercial apto para varios destinos, con una superficie total de 150 metros. Primer nivel: Espacio libre de 90 metros, con baño y oficina. Segundo nivel espacio libre de 60 metros, tipo entrepiso con buena altura.- Próximo a estación y centro de Victoria.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Perón 3385, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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