Oficina en alquiler en Victoria
Oficina en alquiler
USD 1.755

Oficina en alquiler en Victoria

Oficina en Alquiler en Victoria, San Fernando, G. B. a. Zona Norte

Don Francisco 2900 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Victoria, 65 m² cubiertos, USD 1.755/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6650,0% por encima de la mediana del set (USD 26).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 26/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Victoria

Descripcion

Oficinas premium de 65 m² en el nuevo complejo NODO – Park 8, Victoria, San Fernando Ubicadas en el cuarto piso del moderno edificio Park 8 (Don Francisco 2925, Victoria, San Fernando), las oficinas del Centro de Oficinas NODO ofrecen un espacio de trabajo único en la zona norte, combinando diseño contemporáneo, eficiencia y flexibilidad. El complejo fue diseñado bajo estándares triple A, integrando áreas privadas con amplios espacios comunes tipo coworking, una sala de reuniones para 10 personas, boxes de llamadas, y un área social equipada con sector de comedor y cocina de uso compartido. Todo en un entorno luminoso, rodeado de vistas abiertas y en una ubicación estratégica, con excelentes accesos desde Panamericana y la estación Victoria. . Características destacadas de las oficinas de 65 m² Superficie total: 65 m² propios + 2 cocheras incluidas Posibilidad de unir unidades contiguas para ampliar superficie según necesidad Diseño modular y flexible, adaptable a distintos rubros y equipos Espacios pensados para optimizar la superficie alquilada, reduciendo costos operativos Acceso a baños compartidos y cocina completamente equipada, sin ocupar metros propios Ambientes amplios y luminosos, con terminaciones de alta calidad Opción de cocheras adicionales Ubicación estratégica NODO se encuentra en Victoria, San Fernando, una zona en pleno crecimiento que combina la tranquilidad residencial con la dinámica empresarial del norte del Gran Buenos Aires. Su cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios lo convierte en un punto ideal para empresas que buscan presencia y conectividad. Disponibilidad BAU PROPIEDADES PALERMO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.634
Primer mes
USD 1.755
Deposito1mes
USD 1.755
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.755
En 3 meses
~USD 1.844
En 12 meses
~USD 2.138

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.450· 21 avisos — este aviso pide 81% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
ChangoMas San Fernando · Camino Boulogne - Bancalari3 min · 185 m
YPF Full7 min · 456 m
Soleil Premium Outlet · Bernardo de Irigoyen 264714 min · 910 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN ESTEBAN · secundaria · privada4 min · 275 m
COLEGIO SAN ESTEBAN · primaria · privada4 min · 286 m
JARDIN DE INFANTES SAN ESTEBAN · inicial · privada5 min · 296 m
Espacios verdes
Paseo Barrio San Martin14 min · 922 m
Salud
CLICHE ESTETICA SRL · centro de salud · privado12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 9.450
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 1.755

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Victoria es USD 9.450, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Francisco 2900, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Victoria

Busquedas relacionadas

USD 1.755
Oficina en alquiler
WhatsApp