Oficina en alquiler en Victoria · 4 ambientes
Oficina en alquiler
USD 3.200
+ ARS 1.430.000 de expensas

Oficina en alquiler en Victoria · 4 ambientes

Oficina en Alquiler San Fernando Edificio One Plaza 143 m² 5 Cocheras Amenities

Uruguay Edificio ONE Palmas · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Victoria, 143 m² cubiertos, USD 3.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Victoria

Descripcion

ONE PALMAS. • Business Park • Buenavista PB recepción y 7 pisos de oficinas en excelente ubicación. a metros de la Panamericana. gran categoría. Cerramientos Curtain Wall. Vidrios DVH con control solar. Oficina de 143 m2 planta dividida en hall de entrada, salon libre, sala de firmas, sala de escritorio principal. cocina amplia se pueden sacar dos oficinas mas privadas. 2 baños 5 Cocheras, 2 en 1 subsuelo y 3 en segundo subsuelo. Recepción de 170 m², con ingreso controlado, con secretaria. Piso de porcelanato símil mármol y revestimiento de acero inoxidable en puertas de ascensores. aire acondicionado frío-calor marca Carrier, BGH o similar. Excelente calidad todo. Cielorraso de hormigón visto. Piso Técnico. Sala de reuniones / conferencias de casi 200 m2 con excelente mobiliario, 2 baños. cocina. Expensas $1.300.000.- incluyen el ABL y AYsa Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades.Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connor CMCPSI 2703/5811 Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connor CMCPSI 2703/5811

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.465· 18 avisos — este aviso pide 66% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 9.465
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Victoria es USD 9.465, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Uruguay Edificio ONE Palmas, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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