Oficina en alquiler en Victoria · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 9.450

Oficina en alquiler en Victoria · 1 ambiente

Alquiler Oficina de Categoria con Cocheras Zona Buena Vista

Uruguay al 6800 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
18
Sup. cubierta
449 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Victoria, 449 m² cubiertos, USD 9.450/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.665).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 15.665/mes
Mediana m²
746 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Victoria

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA A+ EN BUSINESS PARK . Excelente oficina corporativa en una de las zonas con mayor crecimiento de los últimos años, excelente conectividad con capital y zona norte, ubicación estratégica. Semi piso ubicado en el 2 piso. EL EDIFICIO/OFICINA • SEGURIDAD 24HS Y CONTROL DE ACCESOS -18 COCHERAS SUBTERRANEAS • PISO TECNICO Y AIRE ACONDICIONADO VRV -COCINA Y BANOS EQUIPADOS • EDIFICIO CON CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD Y AHORRO ENERGETICO • GRAN SINERGIA DEBIDO AL GRAN ENTORNO DE OFICINAS CORPORATIVAS La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. CORREDOR RESPONSABLE IGNACIO CURAT CMCPSI 7286 CUCIBA 9299 Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 30.334
Primer mes
USD 9.450
Deposito1mes
USD 9.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.450
En 3 meses
~USD 9.928
En 12 meses
~USD 11.513

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.450· 21 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 9.450
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 9.450

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Victoria es USD 9.450, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Uruguay al 6800, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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