Departamento en alquiler en Virreyes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler en Virreyes · 2 ambientes

Departamento en Virreyes

Suipacha al 1900 · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virreyes, 2 ambientes, 48 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,2% por encima de la mediana del set (ARS 585.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 585.000/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Virreyes

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER Ubicado en un tercer piso sobre la calle Suipacha al 1990, este departamento se destaca por su luminosidad, sus vistas amplias y despejadas y su excelente ventilación. Al ingresar, encontramos un ambiente de living-comedor con cocina integrada, que brinda funcionalidad y comodidad. La unidad cuenta con pisos de cerámica, termotanque eléctrico y no dispone de conexión de gas. El dormitorio posee placard embutido y el baño es completo. Además, cuenta con un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas abiertas. Su ubicación ofrece cercanía a comercios y servicios de la zona, con fácil acceso a: • Supermercado Carrefour. • Avenida Avellaneda. • Acceso Tigre, que facilita la conexión con distintos puntos de Zona Norte y la Ciudad de Buenos Aires. El edificio cuenta con cocheras. Disponibilidad a confirmar. Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y bien conectado. Las medidas y superficies asignadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Para más información, contactarse con: FORASTIERI PROPIEDADES Ver datos Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 567.500· 8 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Virreyes

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Virreyes es ARS 550.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Virreyes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Suipacha al 1900, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

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