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Departamento en alquiler en Virreyes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 585.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Virreyes · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes Virreyes San Fernando

Pasteur 2400 · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virreyes, 2 ambientes, 55 m², ARS 585.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Virreyes

Descripcion

Requisitos: Garantía propietaria o 2 personas garantes con recibo de sueldo. Comprobación de ingresos. Se alquila para 1 o 2 personas, sin niños sin mascota. Reajuste trimestral por IPC , sin expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.877.850
Primer mes
$ 585.000
Deposito1mes
$ 585.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 707.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 585.000
En 3 meses
~$ 614.605
En 12 meses
~$ 712.715

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 567.500· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Virreyes

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 585.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Virreyes es ARS 550.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Virreyes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasteur 2400, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

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