P Proppies
Departamento en alquiler en Virreyes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Virreyes · 2 ambientes

Se Alquila Departamento de 2 Ambientes

Gandolfo 2300 · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virreyes, 2 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Virreyes

Descripcion

ATENCION,SE ALQUILA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VIRREYES,A 2 CUADRAS DE AV AVELLANEDA Y 7 CUADRAS DE LA ESTACION VIRREYES, LISTO PARA ENTRAR,,AL FRENTE,,EXCESIBLE A COLECTIVIS,TREN CERCA,ETC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 567.500· 8 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
La Ochava2 min · 157 m
Aromas · Avenida Nicolas Avellaneda3 min · 171 m
El Muñeco 24 min · 234 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES ALFONSINA STORNI · inicial · privada4 min · 257 m
ESCUELA ALFONSINA STORNI · primaria · privada4 min · 267 m
COLEGIO ALFONSINA STORNI · secundaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes
Plaza San Pablo4 min · 229 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 40999 min · 574 m
Plaza de Villa del Carmen12 min · 742 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD DR. H. BERTRES · centro de salud · publico10 min · 643 m
CENTRO DE SALUD MARIA ISABEL · centro de salud · publico12 min · 738 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MEJORAL · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Virreyes

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Virreyes es ARS 550.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Virreyes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gandolfo 2300, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Virreyes

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Departamento en alquiler
WhatsApp