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Casa en venta en Rodriguez Peña 2900, Victoria
Casa en venta
USD 190.000
= $ 300,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Rodriguez Peña 2900, Victoria

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
222 m²

Precio frente a los parecidos de Victoria

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 42% menos que lo normal entre los 112 casas parecidos en venta en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña 2900.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.044lo normal · 1.8051.4632.263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 328.423
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
106 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.830
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rodriguez Peña 2900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Manuel Dorrego) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 29 en la zona
Dia · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 30846 min · 398 m
Joaquin · Santamarina 11247 min · 457 m
Carrefour Express · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 32837 min · 461 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA HOGAR MARIA JAUREGUI DE PRADERE · primaria · privada2 min · 113 m
ESCUELA HOGAR MARIA JAUREGUI DE PRADERE · secundaria · privada2 min · 117 m
COLEGIO SAN LUIS · primaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes
Plaza Coronel Manuel Dorrego10 min · 634 m
Costanera Publica Marina Nueva14 min · 911 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado5 min · 338 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
197

El precio mediano de las casas en venta en Victoria es USD 230.000, tomando los 197 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rodriguez Peña 2900, Victoria, San Fernando, GBA Norte

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