Terreno en venta en Zelaya

Terreno en venta en Zelaya

Venta Lote en Pilar - Barrio Parque Uriburu

Villa Gesell y Besabe S/N · Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.742 m²

Precio frente a los parecidos de Zelaya

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 7% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Villa Gesell y Besabe S/N.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 433056

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 75.286
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Marcelo Sentis TERRENO DE 1742 M² EN BARRIO PARQUE URIBURU, ZELAYA Este exquisito lote de 1742 m² se encuentra en el apacible y arbolado Barrio Parque Uriburu, en Zelaya, Buenos Aires. Rodeado de barrios cerrados como Casas del Este, Santa Guadalupe, San Eduardo, San Ramón y Las Brisas Country Club, este enclave ofrece una atmósfera de tranquilidad y seguridad inigualable. El terreno, que linda con la calle Villa Gesell, se destaca por su frondosa arboleda y cerco perimetral, brindando un entorno natural y privado. Es uno de los pocos lotes disponibles en esta hermosa zona, convirtiéndolo en una oportunidad única para quienes buscan un refugio de paz y naturaleza, ya sea para vivir o disfrutar de apacibles fines de semana. Con acceso a servicios de electricidad, este lote se encuentra listo para escriturar, aguardando a su nuevo propietario que podrá diseñar su hogar soñado en medio de este oasis de tranquilidad. No dejes pasar la chance de hacer tuyo este rincón privilegiado. LISTO PARA ESCRITURAR ¡ NO TE LO PIERDAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 154 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Gesell y Besabe S/N, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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