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Terreno en venta en Pilar
Lote en Venta - Pilar del Este, San Alfonso
Pilar Del Este - San Alfonso · Pilar, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 40.000, un 7% mas que lo normal entre los 357 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Pilar Del Este - San Alfonso.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 37.451
- Tamaño normal
- 520 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 262 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 68
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 120% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Pilar
- Mediana del barrio
- USD 89.280
- Avisos relevados
- 1.691
El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar es USD 89.280, tomando los 1.691 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pilar Del Este - San Alfonso, Pilar, Pilar, GBA Norte
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