venta
USD 43.000
Terreno · 537m²
Pilar·537 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Pilar
USD 40.000
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Terreno en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pilar
Terrenos en Venta Santa Elisa
Pilar Del Este - Santa Elisa 208 · Pilar, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 609 m²
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 40.000, lo mismo que lo normal entre los 415 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Pilar Del Este - Santa Elisa 208.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 66lo normal · 665581
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 40.000
- Tamaño normal
- 537 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 297 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 59
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en Santa Elisa Pilar del Este.
Lote cercano al acceso, en esquina , en una zona donde ya esta desarrollada y con casas terminadas en sus laterales.
Lote regular y parejo en barrio cerrado Santa Elisa, dentro del Masterplan Pilar del Este.
Boulevard central parquizado Club deportivo 6 ha: pileta, canchas de tenis, fútbol, básquet y club house SUM y canchas deportivas dentro del barrio Servicios subterráneos: agua, cloaca, electricidad y gas Colegio St.
Mary of the Hills funcionando Ubicación estratégica, con rápidos accesos y entorno natural ideal para familias.
Oportunidad de inversión en uno de los barrios más consolidados de Pilar del Este.
Otras características: Barrio: Pilar del Este
• Santa Elisa, Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: RESIDENCIAL, Acepta permuta: No.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Con credito UVA$ 358.629/mes
Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 120% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
120% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Pilar
- Mediana del barrio
- USD 89.280
- Avisos relevados
- 1.691
El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar es USD 89.280, tomando los 1.691 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pilar Del Este - Santa Elisa 208, Pilar, Pilar, GBA Norte
