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Departamento 2 ambientes en venta en Manuel Martignone 0, Pilar
Departamento en venta
USD 79.900
= $ 126,3 M
Cuota UVA desde $ 717.541/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Manuel Martignone 0, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
47 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 79.900, un 24% mas que lo normal entre los 118 departamentos de 1 habitacion en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Martignone 0.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.816lo normal · 1.4601.2501.763

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 64.220
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.541 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 717.541/mes

Necesitas ingresos por $ 2.870.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (138 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Manuel Martignone 0

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Angeltila3 min · 201 m
Carniceria JS9 min · 566 m
Carniceria JS10 min · 628 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 ROSA VOET · especial · publica2 min · 149 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada6 min · 408 m
CHICOS DEL PRESENTE · primaria · privada6 min · 413 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de los Niños5 min · 291 m
Plaza de los Niños7 min · 416 m
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres7 min · 462 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN C. SANGUINETTI · centro de salud · publico8 min · 543 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN CIRILO SANGUINETTI · hospital/clinica · publico9 min · 547 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado9 min · 578 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 114.995
Avisos relevados
1.236

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 114.995, tomando los 1.236 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Martignone 0, Pilar, Pilar, GBA Norte

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USD 79.900
Departamento en venta
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