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Departamento 2 ambientes en venta en Lorenzo López 1000, Pilar
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 98 M
Cuota UVA desde $ 556.790/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Lorenzo López 1000, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
66 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 62.000, un 5% menos que lo normal entre los 86 departamentos de 1 habitacion en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lorenzo López 1000.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.590lo normal · 1.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 92% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 65.000
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.375
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 556.790 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 556.790/mes

Necesitas ingresos por $ 2.227.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (138 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lorenzo López 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 9 en la zona
Panaderia del Pilar6 min · 400 m
Carniceria Mauro9 min · 567 m
Supermercado la Economia · Tucuman11 min · 726 m
Educacion · 35 en la zona
INDEPENDENCIA DEL PILAR · secundaria · privada1 min · 81 m
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada1 min · 90 m
COLEGIO ARCO IRIS DEL PILAR · primaria · privada2 min · 105 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 12 de Octubre7 min · 453 m
Parque Parroquial7 min · 463 m
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres15 min · 962 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 148 m
POLICONSULTORIOS S.T.I.A · centro de salud · privado5 min · 345 m
CAPS CEPA DIABETOLOGIA · centro de salud · publico6 min · 383 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 114.995
Avisos relevados
1.236

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 114.995, tomando los 1.236 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lorenzo López 1000, Pilar, Pilar, GBA Norte

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