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Departamento 3 ambientes en venta en Panamericana 0, Pilar
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 237,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Panamericana 0, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
91 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 3% mas que lo normal entre los 58 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Panamericana 0.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.055lo normal · 1.9861.5632.174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 145.014
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.890
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (61 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Panamericana 0

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Dos Rutas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
ChangoMas9 min · 570 m
Shopping Torres del Sol · Chubut10 min · 660 m
Hey Add Center13 min · 831 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada5 min · 340 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · primaria · privada7 min · 442 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · secundaria · privada7 min · 473 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida7 min · 427 m
Plaza Los Mirasoles · Tupiza8 min · 525 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado12 min · 754 m
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico13 min · 824 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 114.995
Avisos relevados
1.236

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 114.995, tomando los 1.236 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Panamericana 0, Pilar, Pilar, GBA Norte

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