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Departamento 1 ambiente en venta en Roberto Caamaño 600, Pilar
Departamento en venta
USD 97.000
= $ 153,3 M
Cuota UVA desde $ 871.107/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Roberto Caamaño 600, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 97.000, un 14% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 1 ambiente en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Roberto Caamaño 600.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.830lo normal · 2.1342.566

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 113.082
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.024
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 871.107 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 871.107/mes

Necesitas ingresos por $ 3.484.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 680.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (250 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Roberto Caamaño 600

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Eco8 min · 484 m
Via Pilar10 min · 631 m
La Escala11 min · 680 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada8 min · 517 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada11 min · 675 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 114.995
Avisos relevados
1.236

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 114.995, tomando los 1.236 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roberto Caamaño 600, Pilar, Pilar, GBA Norte

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