P Proppies
Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 259.000
= $ 409,4 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes en Pilar

Av. Hipolito Yrigoyen 1471 - Pilar · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
85 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 259.000, un 214% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 1 habitacion en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen 1471 - Pilar.

214% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.709lo normal · 1.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 214% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 244% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 82.500
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.370
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.325.798 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Con credito UVA$ 2.325.798/mes

Necesitas ingresos por $ 9.303.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (139 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Huerta Sembrando Victoria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Los 2 Boulevares5 min · 344 m
La Isla · Avenida Santa Fe6 min · 405 m
Full8 min · 507 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 1 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · superior · publica1 min · 78 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 EMBAJADOR MARCO M. AVELLANEDA · primaria · publica2 min · 103 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica2 min · 106 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Huerta Sembrando Victoria7 min · 440 m
Parque Martin Jose de la Serna8 min · 495 m
Plaza Maria del Rosario9 min · 548 m
Salud
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico1 min · 82 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO AGUERO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico13 min · 845 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 113.000
Avisos relevados
1.241

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 113.000, tomando los 1.241 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Hipolito Yrigoyen 1471 - Pilar, Pilar, Pilar, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 259.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop