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Departamento 1 ambiente en venta en Pampa y Martignoni 100, Pilar
Departamento en venta
USD 68.600
= $ 108,4 M
Cuota UVA desde $ 616.022/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Pampa y Martignoni 100, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 68.600, un 20% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 1 ambiente en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Pampa y Martignoni 100.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.906lo normal · 1.586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 57.091
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.690
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.022 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 616.022/mes

Necesitas ingresos por $ 2.464.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 680.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (248 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pampa y Martignoni 100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Belfiore) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Dia · Avenida Tomas Marquez9 min · 550 m
Carniceria JS9 min · 557 m
La Economia10 min · 623 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada1 min · 47 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada1 min · 70 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Nicolas Belfiore11 min · 709 m
Plaza Estacion Pilar12 min · 759 m
Parque Parroquial12 min · 788 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PILAR (PILAR) · centro de salud · publico7 min · 468 m
POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE AGUAS, GASEOSAS Y AFINES OSPAGA · centro de salud · privado7 min · 479 m
POLICONSULTORIO - (PILAR) · centro de salud · privado9 min · 548 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 113.000
Avisos relevados
1.241

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 113.000, tomando los 1.241 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pampa y Martignoni 100, Pilar, Pilar, GBA Norte

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