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Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 92.560
= $ 146,3 M
Cuota UVA desde $ 831.181/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes

Departamento - Pilar

Pilar · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
77 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 92.560, un 4% menos que lo normal entre los 70 departamentos de 1 habitacion en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Pilar.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.928lo normal · 1.9992.393

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 95.952
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.111
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 831.181 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Con credito UVA$ 831.181/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.140) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (139 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica4 min · 274 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica8 min · 542 m
LUCERO NORTE · inicial · privada11 min · 704 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado6 min · 382 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 113.000
Avisos relevados
1.241

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 113.000, tomando los 1.241 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar, Pilar, Pilar, GBA Norte

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