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Departamento en venta en Aston Village · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.626/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Aston Village · 1 ambiente

Monoambiente Amplio, Condominio Aston Village Alquiler Venta

ASTON VILLAGE · Aston Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aston Village, 1 ambiente, 49 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.327 contra USD 1.923 de la mediana (-31,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.923
Mediana m²
39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Aston Village

Descripcion

Monoambiente en condominio con excelente acceso, rodeado de una hermosa arboleda, gran espacio verde, piscina, quincho con parrillas. Cocina equipada con muebles de calidad, gran placard, balcón con parrilla amplio. • calefacción por radiadores. cuenta con aire acondicionado. APTO CREDITO Cristian Dalessandro CSI5072

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.626/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada1 min · 84 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada2 min · 109 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ASTON VILLAGE, Aston Village, Pilar, Buenos Aires

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