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Departamento en venta en Aston Village · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.662/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Aston Village · 1 ambiente

Excelente Mono Ambiente en Venta en Aston Village

Chubut 1080 · Aston Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aston Village, 1 ambiente, 39 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ID 1017.- Excelente mono ambiente en venta en Aston Village Residences. Consta de: Living comedor cocina dormitorio con placard integrados y un baño completo con bañadera. Balcón con terraza. Detalles: cocina con muebles altos y bajos, espacio para la heladera y lavarropas, cocina con 4 anafes eléctrico, balcon con parrilla. Pisos cerámicos esmaltados, calefacción por zócalo radiante, puertas interiores molduradas, placares frente de piso a techo y puertas corredizas con perfil de aluminio, cocina con muebles de melamina gris, bacha de acero inoxidable, y mesada de granito. Servicios comunes: Parque con mucha arboleda, cocheras de cortesía, seguridad con control de acceso las 24 hs, SUM, piscinas para niños y adultos con solárium, quincho. Aston Village Residences esta ubicado sobre calle chubut y Ruta 25, km 50 de Panamericana, Ramal Pilar. NO DUDES EN CONSULTARNOS!! Ambientes: Balcón con parrilla Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Parrilla, Pileta, SUM, Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada1 min · 87 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada2 min · 114 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada5 min · 339 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 1080, Aston Village, Pilar, Buenos Aires

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