Casa en alquiler en Manuel Alberti · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 20.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Manuel Alberti · 7 ambientes

Casa en Alquiler Temporario La Chacra Tortugas

Hipólito Yrigoyen 2800 · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Alberti, 7 ambientes, 390 m², USD 20.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

muy buena casa estilo Frances en el barrio la chacra ubicado en el km 38.5 del ramal Pilar lindero al Barrio Tortugas CC. un barrio exclusivo con solo 21 casas. El mejor acceso a la panamericana. ( 100m) Amplia Recepcion, gran living, sala de tv con hogar a leña. comedor galeria con parrilla a Gas mesa para 8 pax cocina con isla toilette lavadero y dependencia con entrada de servicio independiente. PA gran hall de distribución con dos escritorios grandes ventanales 1 balcon al frente y gran terraza al contra frente con vista al Jardin. 2 dormitorios cama king comparten un baño. gimnasio con baño completo. suite principal con vestidor todos los dormitorios y el hall con AA frio Calor y cortinas Black Out. calefacción por radiadores en toda la casa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.200
Primer mes
USD 20.000
Deposito1mes
USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 4 avisos — este aviso pide 700% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85113 min · 811 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada9 min · 555 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada9 min · 560 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada9 min · 562 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel Alberti

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Manuel Alberti es USD 2.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Manuel Alberti: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 2800, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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