Casa en alquiler en Manuel Alberti · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 500.000

Casa en alquiler en Manuel Alberti · 2 ambientes

Duplex en Alquiler, Pilar

Juan Bautista Ambrosetti 2942 · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Alberti, 2 ambientes, 70 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Manuel Alberti

Descripcion

Te presento un dúplex de manera funcional con un entrepiso que agrega amplitud a la propiedad, cochera descubierta y patio trasero. Situado en una ubicación conveniente, cuenta con acceso rápido a la Ruta 26 y Panamericana Ramal Pilar a la altura 40, calle asfaltada lo que facilita los desplazamientos hacia distintos destinos. En la planta baja se encuentra un living comedor acogedor y subiendo al entrepiso un espacio versátil que puede adaptarse como dormitorio adicional. Para mas info. no dudes en consultarnos. Martillero y Corredor Público Autorizado Micaela Torres CUCICBA 9353-CMZC 452 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Ambrosetti 2942, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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