Casa en venta en Mayling · 5 ambientes
Casa en venta
USD 780.000

Casa en venta en Mayling · 5 ambientes

Casa Imponente Casa en Exclusivo Mayling Country Club | Amplios Ambientes y Gran Jardín con Pileta

Chubut 415, Panamericana, Ramal Pilar, · Mayling, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
335 m²
Sup. total
1.299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayling, 5 ambientes, 335 m², USD 780.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 585.000). El m² sale USD 2.328 contra USD 1.786 de la mediana (+30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 585.000
Mediana precio/m²
USD 1.786
Mediana m²
320 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Mayling

Descripcion

Casa en Mayling Country Club – 9 ambientes, amplios espacios, jardín, pileta y excelente distribución Una casa pensada para disfrutar, tanto en familia como con amigos, con ambientes amplios, excelente conexión con el exterior y una distribución muy cómoda. Al ingresar, la planta baja nos recibe con un amplio living y comedor, acompañados por distintos sectores de estar y TV. La cocina, integrada a un cómodo comedor diario, suma además un espacio de TV y sillón que la convierte en uno de los ambientes más funcionales de la casa. Un toilette completa el área social. En esta misma planta se encuentra un gran playroom con mesa de pool, ideal como espacio de entretenimiento. También hay un dormitorio en suite, con baño completo, perfecto para huéspedes o para quienes prefieren tener un dormitorio en planta baja. Los ambientes sociales se prolongan hacia el exterior a través de una amplia galería semicubierta. Allí encontramos un gran sector de comedor, living con sillones y parrilla, todo con vista al jardín y a la pileta. Un espacio especialmente pensado para disfrutar durante todo el año y para recibir. La planta alta concentra el sector privado de la casa. La suite principal se destaca por sus dimensiones, vestidor, baño completo en suite y salida a un balcón con vistas al jardín. Se suman otras dos habitaciones y un baño completo. En el último nivel, un amplio altillo ofrece un espacio versátil que actualmente funciona como guardado y que también puede adaptarse como escritorio, oficina o espacio de usos múltiples. Desde el sector del garaje se accede al área de servicio, independiente del resto de la casa, donde se encuentran la habitación de servicio con baño completo, el lavadero y un depósito. Una propiedad con una distribución muy completa, grandes espacios de reunión y una excelente relación entre los ambientes interiores y el jardín, dentro de Mayling Country Club. Características de la propiedad 9 ambientes 3 dormitorios Suite principal con vestidor, baño completo en suite Dormitorio en planta baja con baño completo en suite 2 dormitorios adicionales en planta alta 3 baños completos + toilette de recepción Amplio living comedor Cocina con comedor diario Sector de TV y estar Playroom con mesa de pool Amplia galería semicubierta Parrilla Sector exterior con mesa y living Pileta Gran jardín Altillo con amplio espacio de guardado y posibilidad de utilizarlo como oficina Habitación de servicio con baño completo Lavadero Depósito Garaje Losa radiante Aire acondicionado en todos los dormitorios Características de Mayling Country Club Exclusivo country ubicado en Pilar Excelente entorno residencial, rodeado de verde Seguridad permanente y acceso controlado Club house Piscina Canchas de tenis Canchas de fútbol Canchas de hockey Gimnasio Espacios sociales y recreativos Áreas verdes y espacios para actividades al aire libre Propuesta deportiva y recreativa para toda la familia BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.830.643/mes

Necesitas ingresos por $ 27.322.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut10 min · 645 m
Hey Add Center15 min · 930 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada10 min · 669 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica15 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza6 min · 415 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 890 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado9 min · 586 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 690.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
Esta propiedad
USD 780.000+13.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 780.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mayling: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Chubut 415, Panamericana, Ramal Pilar,, Mayling, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mayling

Busquedas relacionadas