venta
USD 560.000
Casa · 264m² · 6 Ambientes
Mayling · 6 amb · 3 dorm · 264 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Chubut 401, Mayling
USD 690.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 690.000
= $ 1.095,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 MCasa 6 ambientes en ventaen Chubut 401, Mayling
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 299 m²
- Sup. total
- 1.149 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mayling
Pide USD 690.000, un 75% mas que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Mayling publicados a menos de 10 cuadras de Chubut 401.
75% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.308lo normal · 1.3201.0361.921
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 75% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
- 39 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 394.680
- Tamaño normal
- 260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.253
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Planta baja: hall de recepción, gran living comedor, toieltte, placar recibidor, cocina, estar, lavadero, 1 dormitorio con 1 baño, cuarto de maquinas Planta alta: suite principal con balcón terraza, vestidor y baño compartimentado, doble bacha, hidromasaje, ducha, suite junior y 2 cuartos en semisuite.
Exterior: gran quincho cerrado de doble vidrio y hierro, parrilla, barra con bacha, pileta de natación con desborde y cascada y calefactor, deposito y cochera cubierta para 2 autos y 6 descubiertas.
Cerramientos de pvc, calefacción por piso radiante, aires acondicionado splits.
AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso.
Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales.
Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados.
Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Maria Constanza Perez Castro Matricula CMCPSI 5699
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.
Costo total realUSD 738.645
- Precio del aviso
- USD 690.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.698
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.047
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.223.971/mes
Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Chubut 401
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 30 de Agosto) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
The Food Box8 min · 524 m
Supermercado 200011 min · 735 m
Educacion
· 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica11 min · 726 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica11 min · 727 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica11 min · 729 m
Espacios verdes
Plaza 30 de Agosto11 min · 677 m
Plazoleta Paseo Belgrano13 min · 840 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ROSA · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mayling
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 695.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Mayling.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mayling
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 720.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Mayling.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mayling
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.986/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Mayling.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mayling
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 790.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Mayling.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mayling
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 675.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Mayling.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chubut 401, Mayling, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mayling 
venta
USD 470.000
Casa · 152m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Mayling · 6 amb · 3 dorm · 152 m2 · publicada ayer
venta
USD 780.000
Casa · 340m² · 9 Ambientes · 1 Cochera
Mayling · 9 amb · 4 dorm · 340 m2 · hace 2 dias
venta
USD 830.000
Casa · 357m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Mayling · 6 amb · 4 dorm · 357 m2 · hace 4 dias
venta
USD 350.000
Casa · 180m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Mayling · 7 amb · 4 dorm · 180 m2 · hace 5 dias
venta
USD 585.000
Casa · 375m² · 8 Ambientes
Mayling · 8 amb · 3 dorm · 375 m2 · hace 5 dias