Casa en venta en Mayling · 6 ambientes

Casa en venta en Mayling · 6 ambientes

Casa en Venta de 6 Ambientes en Mayling Club de Campo, Pilar.

Casa en Venta de 6 Ambientes en Mayling Club de Campo, Pilar. · Mayling, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
794 m²

Descripcion

CASA EN VENTA EN MAYLING • Pilar -GBA Norte – 6 Ambientes – 3 Dormitorios • TOTALMENTE RENOVADA Ver datos – JARDÍN Y PILETA Una casa renovada, luminosa y funcional, donde cada ambiente se integra con el jardín y los espacios exteriores. Ubicada en Mayling Club de Campo, Pilar, esta propiedad se destaca por su renovación integral, sus ambientes amplios y luminosos y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida familiar como de los encuentros sociales. PLANTA BAJA Al ingresar, un hall de recepción conecta los distintos sectores de la casa. Hacia la izquierda se desarrolla el living-comedor principal, enmarcado por un amplio ventanal con vistas al jardín, que aporta excelente luminosidad natural. A continuación, el comedor diario ofrece un espacio cálido y funcional, con vistas a la pileta y salida directa a la galería. Hacia la derecha se encuentra la cocina, de doble circulación y con terminaciones de primera calidad, que se complementa con un lavadero independiente. La planta se completa con toilette de recepción y una escalera de acceso a la planta alta. Desde la cocina y el comedor diario se accede al sector exterior, donde encontramos una galería con parrilla, jardín y pileta, ideales para disfrutar al aire libre. PLANTA ALTA La planta alta cuenta con tres dormitorios. Dormitorio principal en suite: con baño completo, placard y salida al balcón. Segundo y tercer dormitorio: ambos con placard y un baño completo compartido. Todos los ambientes disfrutan de vistas al jardín, generando una agradable conexión con el entorno verde. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Casa totalmente renovada. 6 ambientes. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite. 3 baños contando el toilette. Cocina con doble circulación. Lavadero independiente. Living-comedor y comedor diario. Galería con parrilla. Jardín con pileta. Excelente luminosidad natural. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para disfrutar, en uno de los tradicionales clubes de campo de Pilar. Mayling Club de Campo – Pilar Ubicado a la altura del km 50 de Panamericana, Ramal Pilar, Mayling es un tradicional y consolidado club de campo de aproximadamente 170 hectáreas, con amplios espacios verdes y una destacada infraestructura social y deportiva. Cuenta con seguridad y acceso controlado, club house, campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, hockey y pádel, piscinas, gimnasio y espacios recreativos. Su excelente ubicación, cercana a centros comerciales, colegios, gastronomía y servicios, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan combinar naturaleza, confort, deporte y calidad de vida en Zona Norte. Corredor intervinienteLucas Leonardo SavalioCUCICBA 9557CMCPDJM 4039 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 503.135 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 33.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.239.516 por mes con ingresos de $ 17 M.

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.239.516/mes

Necesitas ingresos por $ 16.958.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado Angeltila3 min · 190 m
Carniceria JS3 min · 217 m
Carniceria Mauro · Chacabuco5 min · 325 m
Educacion · 38 en la zona
CHICOS DEL PRESENTE · primaria · privada2 min · 141 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 ENRIQUE GUSTAVO OUHARRIET · especial · publica2 min · 142 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 ROSA VOET · especial · publica4 min · 245 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres2 min · 130 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci5 min · 299 m
Plaza de los Niños5 min · 304 m
Salud · 15 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado3 min · 205 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN C. SANGUINETTI · centro de salud · publico4 min · 253 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN CIRILO SANGUINETTI · hospital/clinica · publico4 min · 259 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayling

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 695.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta de 6 Ambientes en Mayling Club de Campo, Pilar., Mayling, Pilar, Buenos Aires

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