Casa 11 ambientes en venta en Chubut 401, Mayling

Casa 11 ambientes en ventaen Chubut 401, Mayling

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
460 m²
Sup. total
1.300 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mayling

Conviene mirarla

Pide USD 920.000, un 24% menos que lo normal entre los 13 casas de 5 habitaciones en venta en Mayling publicados a menos de 10 cuadras de Chubut 401.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 2.632

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.210.882
Tamaño normal
449 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.366
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Superficie lote 1300 M2 -Superficie cubierta 350 M2 • Superficie total 460 M2 Orientación: oeste PB: Hall de recepción con placard recibidor, living con chimenea, comedor, toilette de recepción, ascensor revestido en porcelanato y vidrio, cocina super amplia con isla central, playroom, espacio para dependencia + baño de servicio completo, lavadero y despensa. PA: Suite principal con estar intimo, vestidor, suite junior, 3 dormitorios con un baño compartimentado y 2 balcones, pasillo con 2 placares extras. Exterior: 2 galerías una con parrilla, pileta de natación con desborde finlandés y cascada, climatizada, ducha de pileta, cochera para 2 autos, depósito y escalera para doble acceso a la planta alta. Azotea: sala de maquinas Cerramientos de PVC con cámara de aire, persianas de PVC eléctricas, porcelanatos en pisos y baños, calefacción por piso radiante con termostatos diferenciados en PB y PA, Aire acondicionado central en suite y aire acondicionado Split en el resto de los dormitorios, hidromasajes en los baños, grupo electrógeno Palmero que abastece a ascensor y aires inclusive. MH ASESORES INMOBILIARIOS AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y suieta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Maria Constanza Perez Castro Matricula CMCPSI 5699

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 984.860 en total: USD 920.000 del aviso mas USD 64.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.298.628 por mes con ingresos de $ 33,2 M.

Costo total realUSD 984.860
Precio del aviso
USD 920.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.264
Sellos y tasas~1%
USD 9.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.298.628/mes

Necesitas ingresos por $ 33.194.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 230.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chubut 401

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 30 de Agosto) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
The Food Box8 min · 524 m
Supermercado 200011 min · 735 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica11 min · 726 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica11 min · 727 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica11 min · 729 m
Espacios verdes
Plaza 30 de Agosto11 min · 677 m
Plazoleta Paseo Belgrano13 min · 840 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ROSA · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayling

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 695.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chubut 401, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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