venta
USD 560.000
Casa · 264m² · 6 Ambientes
Mayling · 6 amb · 3 dorm · 264 m2 · publicada hoy
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Casa 10 ambientes en venta en chubut 415, Mayling
USD 1.100.000
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Casa en venta
USD 1.100.000
= $ 1.746,7 M
Cuota UVA desde $ 9,9 M/mes · ingresos $ 39,7 MCasa 10 ambientes en ventaen chubut 415, Mayling
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 7
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 494 m²
- Sup. total
- 1.465 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mayling
Pide USD 1.100.000, un 6% mas que lo normal entre los 63 casas de 6 habitaciones en venta en Mayling publicados a menos de 10 cuadras de chubut 415.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.227lo normal · 2.0912.591
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 114 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 1.032.909
- Tamaño normal
- 380 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.867
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa Clásica e impecable sobre importante lote de 1465M2
• orientación Este Planta baja: hall de recepción, living con 2 grandes ventanales con acceso a las 2 galerías laterales, comedor, toilette de recepción, gran master suite con baño compartimentado y 2 vestidores, suite junior con baño compartimentado, gran cocina con isla central, quincho con isla y parrilla, lavadero y 2 dependencias de servicio con 1 baño completo.
Planta alta: 4 suite juniors y estar /playroom con balcón Exterior: 2 galerías, parrilla, pileta de natación con luces y borde atérmico, ducha, depósitos varios, pérgola para 2 autos, Cerramientos con doble vidrio, calefacción por radiadores de agua cliente, aires splits en todos los dormitorios y ambientes, persianas automatizadas en suite, toldos automatizados, grupo electrógeno a gas marca KOHLER.
AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y suieta a cambios sin previo aviso.
Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales.
Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados.
Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Maria Constanza Perez Castro Matricula CMCPSI 5699
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.
Costo total realUSD 1.177.550
- Precio del aviso
- USD 1.100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 26.620
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 39.930
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9.922.272/mes
Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de chubut 415
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut11 min · 715 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada9 min · 593 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada15 min · 952 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada15 min · 960 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza7 min · 418 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 867 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado10 min · 662 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mayling
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 695.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Mayling.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mayling
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 699.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Mayling.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mayling
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Mayling.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mayling
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 790.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Mayling.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mayling
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 661.091
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Mayling.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
chubut 415, Mayling, Pilar, Buenos Aires
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