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Casa 4 ambientes en venta en Amadeo Jacques 900, Del Viso
Casa en venta
USD 108.000
= $ 170 M
Cuota UVA desde $ 965.536/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Amadeo Jacques 900, Del Viso

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
436 m²

Precio frente a los parecidos de Del Viso

Conviene mirarla

Pide USD 108.000, un 22% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Amadeo Jacques 900.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850lo normal · 1.0961.351

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 139.178
Tamaño normal
127 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.536 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 965.536/mes

Necesitas ingresos por $ 3.862.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Amadeo Jacques 900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertador General San Martin) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
La Barrera9 min · 562 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 · inicial · publica7 min · 471 m
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada8 min · 517 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica11 min · 694 m
Espacios verdes
Plaza Libertador General San Martin · Jorge Newbery 166414 min · 875 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA DEL CARMEN NAHUEL LORENZO · centro de salud · publico9 min · 568 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO INTERMEDIO MANUEL ALBERTI · centro de salud · publico13 min · 823 m
CONSULTORIOS MEDICOS MANUEL ALBERTI · centro de salud · privado13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Del Viso

Mediana del barrio
USD 137.000
Avisos relevados
284

El precio mediano de las casas en venta en Del Viso es USD 137.000, tomando los 284 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Amadeo Jacques 900, Del Viso, Pilar, GBA Norte

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