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Casa en venta en Pilar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cochera - 425 m² - Pilar

Sargento Juan Bautista Cabral e/ Brasil y Antonio Bermúdez · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
425 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 36% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Juan Bautista Cabral e/ Brasil y Antonio Bermúdez.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 569lo normal · 8858021.042

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 225.781
Tamaño normal
240 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 975.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 975.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez3 min · 199 m
Carrefour · Sarratea Ramirez4 min · 244 m
Supermercado la Economia · Tucuman4 min · 281 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MADRE DEL DIVINO PASTOR · primaria · privada7 min · 445 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA FREDERIC CHOPIN · superior · privada7 min · 454 m
LUIS LAGOMARSINO · adultos · publica7 min · 476 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci8 min · 497 m
Plaza Villa Morra9 min · 560 m
Paseo Rene Favaloro9 min · 594 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado8 min · 488 m
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado8 min · 524 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL PADRE JOSE MARIA JAIME · centro de salud · publico9 min · 570 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 205.531
Avisos relevados
1.100

El precio mediano de las casas en venta en Pilar es USD 205.531, tomando los 1.100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Juan Bautista Cabral e/ Brasil y Antonio Bermúdez, Pilar, Pilar, GBA Norte

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