venta
USD 79.900
Terreno · 345m²
Los Olivares · 345 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Los Olivares
Terreno en Los Olivares
Los Olivares 107 · Los Olivares, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Olivares, 340 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 92.450). El m² de lote sale USD 324 contra USD 245 de la mediana (+32,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 92.450
- Mediana precio/m²
- USD 245
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Olivares
Descripcion
Terreno en venta en Los Olivares, Malvinas Argentinas. De 340 M2 es una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y exclusivo.
Ubicado en el barrio cerrado Los Olivares, ofrece escritura inmediata y es apto crédito.
El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad.
Además, disfrutarás de seguridad privada, club house y cancha de tenis.
Ideal para quienes buscan un espacio con todas las comodidades y una excelente infraestructura.
Contacto: Connie Ver datos / Ver datos Cristián Mieres
• C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 973.106/mes
Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Olivares 107, Los Olivares, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
