venta
USD 79.900
Terreno · 345m²
Los Olivares · 345 m2 · publicada ayer
Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 120.000 de expensas
Terreno en venta en Los Olivares
Terreno en Los Olivares
Los Olivares · Los Olivares, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Olivares, 406 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 79.900). El m² de lote sale USD 259 contra USD 232 de la mediana (+11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.900
- Mediana precio/m²
- USD 232
- Mediana m²
- 345 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Olivares
Descripcion
Muy lindo lote en el barrio Los olivares. el fondo del jardin linda con el Club Banco nación ESCRITURADO.
EXCELENTE ORIENTACION Y UBICACION DENTRO DEL BARRIO.
Amenities:
• Gymnasio.
• 2 Canchas de tennis.
• Pileta.
• SUM.
• Buffet Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 916.468/mes
Necesitas ingresos por $ 3.665.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Olivares, Los Olivares, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
