venta
USD 100.000 USD 110.000 bajo 9%
Terreno · 340m²
Los Olivares · 340 m2 · hace 41 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Los Olivares
USD 120.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en Los Olivares
Barrió Cerrado Los Olivares | Ultimo Lote de 505 m² |
Guayaquil 1730 · Los Olivares, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Olivares, 550 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 218 contra USD 210 de la mediana (+3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 210
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Olivares
Descripcion
UNICO LOTE DE 505 M2 EN LOS OLIVARES.
ESCRITURADO.
EXCELENTE ORIENTACION Y UBICACION DENTRO DEL BARRIO.
Amenities:
• Gymnasio.
• 2 Canchas de tennis.
• Pileta.
• SUM.
• Buffet.
Corredor Responsable: Josefina Vido CMCPSI 6103 Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288 Vido Green Propiedades.
Servicios: Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Olivos · Avenida Olivos10 min · 627 m
Super Peko · Avenida Olivos15 min · 986 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 LOS OLIVOS · inicial · publica8 min · 523 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 ANTONIA CABRAL DE CAILLAIT · primaria · publica10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guayaquil 1730, Los Olivares, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
