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Deposito en alquiler en Villa Ballester
Deposito en alquiler
USD 16.205
= $ 25,6 M
Entrar te cuesta ~USD 52.018

Deposito en alquiler en Villa Ballester

Depósito en Alquiler | Villa Ballester, San Martín | 2.315 m²

General Roca 4785 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Ballester, 2315 m² cubiertos, USD 16.205/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 16.102).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 16.103/mes
Mediana m²
2315 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Villa Ballester

Descripcion

Depósito ubicado en Villa Ballester, Partido de San Martín, Parque Industrial Newton se encuentra en una zona estratégica con rápido acceso a la autopista del Buen Ayre y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. ESPACIOS DISPONIBLES Superficie total 2.315 m² Depósito: 2.243 m² Oficinas y Baños: 72 m² CARACTERÍSTICAS -Amplio depósito con oficinas. -Altura de techo 6.50 m. -Doble portón de acceso -Sistemas de incendio: Hidrante + Sprinklers -Incluye 4 cocheras descubiertas El predio cuenta con Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs los 365 días del año. Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.018
Primer mes
USD 16.205
Deposito1mes
USD 16.205
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.608

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.205
En 3 meses
~USD 17.025
En 12 meses
~USD 19.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.660· 33 avisos — este aviso pide 68% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Servicompras2 min · 154 m
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JARDIN DE INFANTES Nº930 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica7 min · 421 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 ALMAFUERTE · inicial · publica7 min · 439 m
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Espacios verdes
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Plaza Soberania Nacional15 min · 937 m
Salud
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico4 min · 261 m
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico15 min · 957 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 9.660
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 16.205

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Ballester es USD 9.660, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Roca 4785, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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