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Departamento 4 ambientes en venta en America al 3800, Villa Ballester
Departamento en venta
USD 450.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 711,4 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen America al 3800, Villa Ballester

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
152 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Ballester

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 71% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Ballester publicados a menos de 10 cuadras de America al 3800.

71% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.333lo normal · 1.9552.589

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 400% mas altas que lo normal
  • 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 263.864
Tamaño normal
112 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.955
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.040.962 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Con credito UVA$ 4.040.962/mes

Necesitas ingresos por $ 16.163.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de America al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Rincon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 46 en la zona
Carrefour Market3 min · 195 m
Maxikiosco Aliados · Diagonal 78 - Leandro N. Alem6 min · 406 m
Lo de Luca · 84 - Intendente Casares7 min · 440 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO EMILIO LAMARCA · secundaria · privada3 min · 177 m
INSTITUTO EMILIO LAMARCA · inicial/primaria · privada3 min · 182 m
JARDIN DE INFANTES NENELANDYA · inicial · privada3 min · 183 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza El Rincon3 min · 191 m
Plaza Alem6 min · 412 m
Plaza Argentina14 min · 901 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA MARIA · hospital/clinica · privado4 min · 275 m
CENTRO UROLOGICO BALLESTER · centro de salud · privado5 min · 321 m
POLICONSULTORIO - ( 2666) · centro de salud · privado11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
619

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Ballester es USD 89.000, tomando los 619 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

America al 3800, Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

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