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Departamento 4 ambientes en venta en Guatemala 6100, Loma Hermosa
Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 124,9 M
Cuota UVA desde $ 709.458/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Guatemala 6100, Loma Hermosa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
193 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 709.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Guatemala 6100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brasil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Shell Shop2 min · 132 m
Pollos Que Rico3 min · 218 m
Carniceria Bourdes · 900 - General Juan Lavalle5 min · 334 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN DEL BUEN VIAJE · superior · privada2 min · 99 m
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN DEL BUEN VIAJE · secundaria · privada3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES ALERON · inicial · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Brasil5 min · 331 m
Plaza Guemes8 min · 484 m
Plaza Barrio Parque San Martin9 min · 556 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado13 min · 860 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico14 min · 887 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loma Hermosa

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de los departamentos en venta en Loma Hermosa es USD 62.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guatemala 6100, Loma Hermosa, General San Martin, GBA Norte

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