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Departamento en venta en Loma Hermosa · 2 ambientes
Edificio Eleven - Departamentos de 2, 3 y 4 Ambientes a Estrenar
Av. Ricardo Balbín 6608 - Gral. San Martin · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 44
- Sup. cubierta
- 56 m²
Departamento en Loma Hermosa, 2 ambientes, 56 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 61.000). El m² sale USD 1.107 contra USD 1.166 de la mediana (-5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 61.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.166
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.169.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Loma Hermosa
- Mediana del barrio
- USD 63.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 62.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Loma Hermosa es USD 63.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Ricardo Balbín 6608 - Gral. San Martin, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
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