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Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 64,7 M
Cuota UVA desde $ 367.446/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Pinares Country Club

Venta Lote de 1600 m² en Pinares Cc, Exaltacion de La Cruz

Fes. Venta Lote 1600 Mtrs. en Pinares Etapa 1, Exaltacion de la Cruz · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1600 m², USD 42.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 25 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
82
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1535 m²
Comparar con 82 propiedades similares
en Pinares Country Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.446/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
95
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 39.000, tomando los 95 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fes. Venta Lote 1600 Mtrs. en Pinares Etapa 1, Exaltacion de la Cruz, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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