Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en Pinares Country Club

Venta Lote en Pinares Country Club - Exaltacion de La Cruz - Capilla del Señor

Venta Lote en Pnares Country Club en Esquina (e2)- Exaltacion de la Cruz- Capilla del Señor · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.586 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1586 m², USD 45.000 (comparada contra 80 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 28 contra USD 25 de la mediana (+14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
80
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1535 m²
Comparar con 80 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

VENTA LOTE PINARES COUNTRY CLUB, CAPILLA DEL SEÑOR. EN ESQUINA 1586 M2 (ETAPA 2). Valor de las expensas a marzo 2024 $ 277,000.- Pinares un lugar ideal donde podes proyectar vivir en un entorno natural arbolado, senderos naturales que te llevan a disfrutar actividades sociales y deportivas. Cuenta con la instalacion del medidor de la luz, Ubicación: Desde Caba, continuando por RN8 desde el ramal Pilar de la Panamericana, en el km77 tomar la salida de RP192 hacia Capilla del Señor, a 2km se encuentra Pinares, en cercania a Capilla del Señor y a 15 min. del centro de Pilar. Acerca del Country: Posee 700 amplios lotes sobre añosa arboleda con senderos naturales. Área deportiva: Cancha de Golf 18 Hoyos/ Área de freestyle Golf. Canchas de tenis sobre polvo de ladrillo, arcos de fútbol. Club House y Family Club. (quincho/ parrila). Piscina y solarium. Juntos descubramos este hermoso lugar!! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 39.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Lote en Pnares Country Club en Esquina (e2)- Exaltacion de la Cruz- Capilla del Señor, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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