Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Pinares Country Club

Terreno Lote en Venta en Pinares Cc, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

* * * O P O R T U N I D A D * * *-RUTA 192-PINARES C.C 0 · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1500 m², USD 28.000 (comparada contra 75 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 25 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
75
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1525 m²
Comparar con 75 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

* * * O P O R T U N I D A D * * */ R E T A S A D O- VENTA LOTE DE 1.500 M2 MUY BUENA UBICACION EN LA ETAPA 1-ESCRITURADO Pinares está ubicado a menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Continuando por RN8 desde el ramal Pilar de la Panamericana, en el km77 tomar la salida de RP192 hacia Capilla del Señor. A 2km se encuentra Pinares. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs y calles asfaltadas. También hay un hermoso club House con piscina olímpica, cachas de futbol, tenis, vestuarios, espacios de recreación con parrillas y más. Sobre la calle de los lotes, Luz e internet. Los alrededores se caracterizan por paisajes típicamente rurales, con campos productivos, grandes extensiones de verde y añosas arboledas. Pinares define lo que es un lugar excepcional para vivir y disfrutar, con golf, bosques, mucho verde, área deportiva completa y otros amenities y servicios pensados para una vida relajada y de disfrute. Cada detalle ha sido planeado poniendo un especial cuidado en lograr los más altos estándares de calidad y diseño. Su naturaleza y su verde son el marco ideal para vivir y pasarla bien. Lejos del ruido, cerca de todo. Su infraestructura y calidad hacen que uno pueda vivir y trabajar donde sueña con vacacionar, logrando que los hijos crezcan respirando aire puro, seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.964/mes

Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 39.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

* * * O P O R T U N I D A D * * *-RUTA 192-PINARES C.C 0, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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